trân trọng gửi tới Quý nhà đầu tư, Quý khách hàng dự án CHUNG CƯ CAO CẤP TWIN TOWERS
Song Ngọc Sông Tô, 1152 – 1154 Đường Láng
* Giới thiệu tổng quan:
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Tân Phú Long.
( Cổ đông chính Tổng công ty Bảo hiểm Quân đội - MIC 60% Vốn, cùng 2 thành viên: Handico6 20% và MIC Invest 20% ).
- Vị trí dự án: Số 1152 – 1154 Đường Láng, Phường Láng Thượng, Quận Đống Đa, TP Hà Nội.
Nằm trên mặt đường Láng, đường vành đai 2 của thành phố Hà Nội trải dài theo dòng sông Tô Lịch in đậm dấu tích lịch sử, Twin Towers mang trong mình của sự cộng hưởng giữa truyền thống và hiện đại, là điểm nhấn giao thoa giữa Hà Nội xưa và nay.
- Nằm liền kề với ngã 5 Cầu Giấy, nút giao thông huyết mạch nối liền 4 Quận: Ba Đình, Đống Đa, Cầu Giấy và Tây Hồ. Twin Towers được thừa hưởng toàn bộ hệ thống hạ tầng xã hội từ các khu vực lân cận như:
+ Hệ thống giáo dục: Trường THPT Yên Hòa, ĐH Ngoại Thương, ĐH Giao thông Vận Tải, ĐH Sư Phạm Hà Nội 1, Học Viện Báo chí Tuyên truyền…
+ Mạng lưới y tế: Bệnh viện Giao Thông, Bệnh viện E, Bệnh Viện nhi Trung Ương, Bệnh Viện Phụ Sản Hà Nội
+ Công viên điều hòa: CV Thủ Lệ, CV Yên Hòa, Công Viên Hồ Điều Hòa Nhân Chính
+ Rạp chiếu phim Quốc Gia, Big C, Vườn bách thú
+ Và hạ tầng giao thông hoàn thiện sẵn có.
- Twin Towers được xây dựng trên tổng diện tích 6.046m2, diện tích một sàn 2.079, 37m2.
Twin Towers được biết đến như một tổ hợp đa chức năng với:
+ Sân chơi mặt đất rộng 3.000m2 với nhiều không gian xanh và khu vui chơi an toàn cho trẻ em sẽ đáp ứng được nhu cầu giải trí và sinh hoạt thiết yếu cho mọi lứa tuổi, mang đến sự an bình hoàn hảo của một cuộc sống tươi mới, hiện đại.
+ 4 tầng hầm với tổng diện tích hơn 14.000m2 ( trung bình mỗi căn hộ có 1,5 chỗ để ôtô và 2 chỗ để xe máy ), Twin Towers đáp ứng tối đa nhu cầu về chỗ để xe của mỗi gia đình trong khi gần như không có dự án nào trong khu vực đáp ứng được. Đây là một bước đột phá về mặt thiết kế nhằm mang lại sự tiện ích cơ bản nhất cho nhu cầu sở hữu ôtô riêng dần trở thành thiết yếu của người dân nội đô.
+ Tầng 1 - 5: Chức năng dịch vụ công cộng, thương mại, Văn phòng cho thuê
+ Tầng kỹ thuật 1: Hệ thống kỹ thuật, Cây xanh, sân vườn và nhà trẻ.
+ Tầng 6 – 29: Các căn hộ cao cấp, với 6 căn / 1 mặt sàn.
+ Tầng kỹ thuật 2: Hệ thống kỹ thuật công trình, kỹ thuật bể bơi ngoài trời.
+ Tầng 30: Dịch vụ công cộng, nhà hàng, bể bơi
+ Tầng thượng: Hệ thống kỹ thuật
+ Tổng mặt bằng 3.500m2 , tổ hợp ăn uống và siêu thị hứa hẹn sẽ mang đến những sự lựa chọn tốt nhất cho cuộc sống thường nhật của mỗi gia đình.
+ Khu thương mại và dịch vụ phụ trợ với diện tích 6.000m2 được bố trí liên thông bằng cầu thang cuốn ở 2 tầng khối đế tích hợp đầy đủ những tiện ích như Shopping, Spa, Fitness, Phòng khám khức khỏe, Ngân hàng…
* Chi tiết các căn hộ của Twin Towers :
Twin Towers là tòa tháp với 2 đơn nguyên, được thiết kế cực kỳ hài hòa và cân xứng theo phong cách Đức. Tòa tháp được ví như hòn ngọc xanh biếc bên dòng sông Tô Lịch, giữa đô thị phồn hoa!
Tòa phía nam là tòa Văn phòng cho thuê, các căn hộ chung cư được bố trí ở tòa Bắc của Twin Towers
Một mặt sàn Twin Towers gồm 6 căn hộ với 3 loại diện tích: 96.1 – 112.7 – 129.5m2, với từ 2 đến 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm, 1 phòng khách và khu bếp.
Nhìn vào sơ đồ mặt sàn điển hình của Twin Towers , Quý khách có thể thấy các căn hộ được thiết kế rất thoáng và yên tĩnh, bởi lẽ toàn bộ hệ thống thang máy, thang bộ và kỹ thuật của tòa nhà được đặt tách biệt hoàn toàn với các căn hộ qua hành lang.
* Tiến độ của dự án:
Dự án đã khoan thăm dò xong, chuẩn bị bước vào quá trình thi công phần hầm móng.
Dự kiến sau khoảng 6/2012 sẽ xong phần đế móng.
Quý 4 năm 2013 sẽ bàn giao các căn hộ cho Khách hàng.
* Giá gốc và quy trình hợp tác góp vốn vào dự án:
- Giá gốc các căn hộ của Twin Towers được fix ở mức rất hợp lý: 32.2Tr/m2 ( chưa bao gồm thuế VAT 10%, và 2% phí bảo trì ).
- Quý nhà đầu tư, Quý khách hàng quan tâm đến dự án hiện tại sẽ ký Hợp đồng góp vốn với chủ đầu tư Tân Phú Long kèm theo đó là quyền khai thác, đăng ký mua căn hộ tạiTwinTowers. Khi dự án hoàn thành phần móng chủ đầu tư sẽ chuyển HĐGV đó sang HĐMB căn hộ.
Tiến độ giải ngân Hợp đồng góp vốn được chia làm 8 đợt như sau:
- Đợt 1: 10% Giá trị HĐ khi ký HĐ góp vốn.
- Đợt 2: 15% Giá trị HĐ khi dự án hoàn thành phần móng.
- Đợt 3: 15% Giá trị HĐ khi xây xong hầm của công trình.
- Đợt 4: 15% Giá trị HĐ khi xây đến tầng 10 của công trình.
- Đợt 5: 15% Giá trị HĐ khi xây đến tầng 20 của công trình.
- Đợt 6: 15% Giá trị HĐ khi xây đến tầng 30 của công trình.
- Đợt 7: 10% Giá trị HĐ khi hoàn thiện phần thô của công trình.
- Đợt 8: 5 % Giá trị HĐ và kinh phí bảo trì (2%) cộng toàn bộ thuế VAT – khi Quý khách hàng nhận được Thông báo bàn giao Căn Hộ.
* Hiện nay Sàn Bất động sản Thái Minh Quang chúng tôi đang có chương trình ưu đãi đặc biệt cho Quý nhà đầu tư, Quý khách hàng quan tâm tới dự án Twin Towers với mức chiết khấu từ 6 – 8% giá trị HĐ cho tất cả các căn hộ tại các tầng: 15, 18, 20, 21 của dự án.
Đây là cơ hội đầu tư không thể tốt hơn cho Quý khách trong bối cảnh thị trường tài chính nhiều biến động như hiện nay.
Với những lợi thế về giao thông, cơ sở hạ tầng, cùng chủ đầu tư uy tín và thiết kế độc đáo của mình Twin Towers hứa hẹn mang đến lợi nhuận trên kỳ vọng từ những đồng vốn mà Quý nhà đầu tư, Quý khách hàng bỏ ra ngày hôm nay!
Twin Towers – Viên ngọc xanh trong lòng thủ đô hoa lệ!
Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án cũng như những văn bản Pháp lý và thủ tục làm việc, xin Quý khách vui lòng liên hệ:
Công ty CP Đầu Tư Thái Minh Quang
Sàn Bất Động Sản Thái Minh Quang
"Tầm nhìn giá trị, Tích lũy thành công"
Website: http://thegioidat.info
Mr Việt :093 636 1485 Mr Thanh :0916 166 142
Miss Chuyên : 0975 191 655 Miss Mỵ : 0982 895 962
Miss Hương : 0974 908 628 Miss Khánh :0986 565 101
Mr Trường : 093 684 886 Mr Tùng : 0975 010 988 
